Genesis Property, proprietarul parcurilor de birouri West Gate și YUNITY din București, mizează pe spații verzi și facilități pentru angajați pentru a-și păstra chiriașii multinaționali în contextul accelerării adoptării inteligenței artificiale, iar gradul de ocupare al proiectelor depășește 90% și, în perspectiva anului 2026, grupul își propune finalizarea etapei a treia a YUNITY cu Centrul de inovație, food hall, centru de conferințe și spații de coworking.
În portofoliul Genesis Property, proiectele West Gate și YUNITY evoluează în răspuns la schimbările în modul de lucru, iar investițiile se concentrează pe conectarea birourilor cu facilități destinante mixului muncă-relaționare, inclusiv spații verzi și zone dedicate confortului angajaților. La nivel de performanță, gradul de ocupare al acestor campusuri depășește în prezent 90%, iar compania a demarat în paralel demersuri de transformare a fostului Novo Park în ceea ce devine YUNITY, un ansamblu cu așteptări crescute din partea chiriașilor multinaționali.
În contextul volatil al cererii de spații de afaceri, Genesis Property pune în centrul strategiei sale atractivitatea la nivel de ambient de lucru, inclusiv prin amenajări verzi care să susțină productivitatea și bunăstarea angajaților. În cadrul procesului de transformare a fostului Novo Park în YUNITY, grupul a anunțat investiții semnificative, evaluând proiectul la peste 50 mil. euro (50 milioane de euro), o sumă alocată pentru arhitectură inovatoare, dotări moderne și facilități concentrate pe colaborare. Conform reprezentanților, această abordare nu vizează doar spații de lucru, ci și o experiență integrată, menită să atragă companii ce pun în prim plan oamenii și flexibilitatea operațională.
Parcursul de ocupare peste 90% indică o încredere din partea chiriașilor în eficiența spațiilor de birouri construite de grup, iar focusul pe sustenabilitate se reflectă în proiecte cu caracter de ecosistem urban, nu doar în clădiri separate. În cadrul unei discuții oferite în emisiunea dedicată mediului de afaceri, Ștefan Tudos, vicepreședinte al Genesis Property, a subliniat transformările necesare în relația cu companiile multinaționale.
„Reținerea și prelungirea contractelor cu companiile multinaționale sunt astăzi mult mai complexe și implică din partea proprietarilor investiții mult mai mari decât înainte de pandemie, când totul era concentrat pe metri pătrați și pe eficiența clădirii”, a declarat Tudos. Negocierile, în multe cazuri, depășesc un an și vizează atât managementul local, cât și echipe globale de real estate care evaluează ofertele din piață.
Cele mai active nume din portofoliu includ Siemens, Ericsson, Hewlett Packard (HP) sau Garanti Bank, iar Genesis Property susține că deține unele dintre cele mai lungi contracte din piață, depășind adesea două decenii de colaborare. Recent a fost prelungit și contractul cu Yokogawa, companie prezentă în YUNITY încă din 2007. În plus, compania păstrează un profil extrem de dinamic prin investiții și parteneriate ce vizează creșterea valorii investiției în fiecare dintre campusuri.
Acest articol a fost preluat de pe Business24.ro. Poți citi continuarea în integralitate aici.
