AFI (AFI Europe), dezvoltator israelian, a cumpărat acum doi ani fostul sediu Bancorex de la Immofinanz, parte din CPI Property Group, în București, pentru a demara renovarea autorizată a clădirii și a valorifica potențialul său închiriabil. Tranzacția a fost de 27,5 milioane de euro, iar lucrările de modernizare, estimate să se finalizeze în 2028, vor transforma clădirea AFI Central Tower într-un activ de peste 100 de milioane de euro, cu o chirie anuală de 9,3 milioane de euro.
În București, AFI Europe avansează cu proiectul de modernizare a fostului sediu Bancorex, parte a portofoliului său local de birouri. Planul vizează transformarea clădirii într-un activ nou, capabil să genereze fluxuri de închiriere sustenabile și să întărească poziția developerului pe zona centrală de business. Contextul pieței imobiliare comerciale din capitală indică un interes mare pentru investiții în birouri renovate, cu cerere constantă din partea companiilor multinaționale și a grupurilor locale.
Înaintea demarării lucrărilor, AFI Europe se remarcă ca unul dintre cei mai activi dezvoltatori din România, cu un portofoliu de proprietăți evaluat la circa 1,4 miliarde euro în cadrul operațiunilor locale. Transformarea fostului sediu Bancorex face parte din strategia grupului de a consolida portofoliul de birouri de înaltă calitate în București, unde cererea pentru spații moderne menține un trend robust.
Clădirea a intrat în atenția investitorilor în urmă cu doi ani, când a fost achiziționată de către AFI Europe de la Immofinanz, entitate din CPI Property Group, pentru 27,5 milioane de euro. Anterior, clădirea fusese cumpărată în 2020 de Immofinanz de la BCR, pentru 36 de milioane de euro, în cadrul unui proces de reponderare a portofoliului de birouri. Transformarea se înscrie într-un calendar de renovări autorizate, menite să ofere un spațiu contemporan cu standarde moderne pentru chiriași de nivel corporate.
Acest articol a fost preluat de pe business24.ro. Poți citi continuarea în integralitate aici.
